61 rue des Forges - 44330 VALLET
02 28 00 72 40

A VENDRE MAISON SUR SOUS-SOL DE 121 M² SUR TERRAIN DE 327 M²

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  • Prix
  • 208 000
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Maison 121.45 m² - 6 pièces - Saint-Fiacre-Sur-Maine (44690)

Ref 658
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Description de l'offre

SAINT FIACRE 44690 - Commerces et écoles à pieds pour cette charmante maison sur sous-sol comprenant 3 chambres + studio (ou 4 chambres) sur terrain de 327 m² - Le bon coin pour se loger - Pour un budget de 208 000  € Honoraires charge vendeur- Présentée par Jennifer LE PIN au 02.28.00.72.40. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 7 km de Vertou, laissez vous séduire par cette maison à fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce à vivre avec poële à bois, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres et véranda vous permettant de profiter pleinement de l'exopisiton Sud / Ouest de la maison. Au sous-sol,aménagement d'un studio ( faisant partie intégrante de la maison mais bénéficiant aussi d'un accès privatif ), 1 chambre avec salle d'eau et WC, 2 espaces garage, buanderie et cave. Le tout sur un très joli jardin de 327 m² avec agréable terrasse. A découvrir sans tarder - Pour visiter et vous accompagner dans vos projets, n'hésitez pas à contacter Jennifer Le Pin au 06.59.53.90.11 / 02.28.00.72.40 ou par mail à jennifer@cocooning-immobilier.com RCS 8206811380013  - Ref 658 à 208 000 euros; honoraires charge vendeur. Nous pouvons également vous accueillir dans notre agence "Cocooning immobillier" située au 61 rue des Forges à Vallet.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44690


Surface habitable (m²) 121,45 m²


surface terrain 327 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.67


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1969


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente 208 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 112 €


Taxe foncière annuelle 475 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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