61 rue des Forges - 44330 VALLET
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A VENDRE MAISON DE 180 M² SUR 1630 M² DE TERRAIN

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  • Prix
  • 468 000
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Maison 180 m² - 7 pièces - Clisson (44190)

Ref 428J
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Description de l'offre

CLISSON 44190 - en impasse à 5 minutes du centre historique de Clisson vous découvrirez cette charmante maison de 180 m² avec espace de vie de 90 m² composé d'un salon séjour en cathédrale lumineux, d'une cuisine ouverte et d'un spacieux hall d'entrée à suivre un coin nuit avec 3 chambres tout confort et bureau sur un joli jardin verdoyant de 1630 m² environ - Le bon coin pour se loger - Pour un budget de 468 000 euros Honoraires charge vendeur- Présentée par Johanie MOULIN au 06.51.37.34.84 Au calme, dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie volumineuse, fonctionnelle et bien conçue. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest donnant sur un environnement arboré. A suivre, un coin-nuit avec chambre parentale de 22 m² vous offrant un dressing privatif et accès direct au jardin, 2 chambres tout confort avec salle d'eau commune privative, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.  Confortable, vous disposerez également d'un bureau, lingerie avec placards, double garage de 45 m² donnant accès à une cave enterrée et pièce de fête. Son terrain fleuri et arboré de 1 630 m² clos sans vis à vis avec portail électrique vous offrira un cadre de vie idéal.  Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanie MOULIN au 06.51.37.34.84 ou par mail à agence@cocooning-immobilier.com, RCS 82068113800013- Réf 428 à 468 000 euros Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44190


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 600 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 40


Exposition SUD


Année de construction 2008


Prix de vente 468 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 1 342 €


copropriété NON


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