61 rue des Forges - 44330 VALLET
02 28 00 72 40

Magnifique maison de maître entièrement rénovée!

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  • Prix
  • 274 000
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Maison 222 m² - 7 pièces - Mésanger (44522)

Ref 489Ama
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Description de l'offre

Mésanger 44 522 - A VENDRE - 270 400euros - Réf 484 - Ambre - Maison de Maître idéalement placée en centre de Mésanger, plus de 220 m² habitables, près de 117 m² encore exploitables sur 442 m² de terrain. Très vaste volume composé de salon, séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 3 wcs, lingerie, remise, double garage avec faux grenier. Jardin avec terrasse, préau équipé, dépendance.  Le bon coin pour se loger - Pour un budget de 270 400euros - Présenté par Ambre MAGNAN au 06.58.32.56.42. A quelques minutes d'Ancenis, vous serez totalement séduit par cette maison familiale se composant d'une vaste entrée, d'un séjour et d'un salon baignés de lumière, une très grande cuisine complètement aménagée et équipée avec un accès à une agréable terrasse sur le jardin, remise, wc et lingerie. Au 1er étage, vous aurez deux chambres avec accès à une salle de bains avec wc, deux autres avec un accès à une salle d'eau et un wc indépendant. Ces 4 chambres font toutes entre 22 & 25 m² et l'une d'elle se compose d'un dressing et d'un rangement. Au 2éme et dernier étage, vous trouverez un grenier offrant deux stupéfiantes pièces de 40 m², ainsi que deux autres plus petites. Ces espaces peuvent être aménagés pour enrichir l'espace de vie déjà très agréable. Le tout sur jardin composé d'un préau équipé, d'une jolie dépendance en pierre et d'un double garage avec faux grenier pouvant être aménagé en habitation. Ses atouts: Toutes les ouvertures sont neuves même le grenier et le garage. Toute l'isolation et les toitures ont été refaites. Très beaux volumes dans chaque pièce et beaucoup de lumière. Nombreux rangements, très fonctionnelle! Idéal pour une famille nombreuse, propriété rare avec prestations de qualités, à venir découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans vos projets, n'hésitez pas à contacter Ambre Magnan au 06.58.32.56.42 ou au 02.28.00.72.40 - Mail: agence@cocooning-immobilier.com, RCS 82068113800013 - réf 489 à 270 400euros honoraires charge vendeur. Nous pouvons également vous acceuillir dans notre agence: cocooning immobilier située au 61rue des Forges à Vallet.   

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44522


Surface habitable (m²) 222 m²


surface terrain 442 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente 274 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 884 €


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