61 rue des Forges - 44330 VALLET
02 28 00 72 40

Propriété sur parc arboré

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  • Prix
  • 499 200
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Exclusivité

Maison 143 m² - 7 pièces - Vallet (44330)

Ref 520-1 JM A
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Description de l'offre

Vallet 44330 - Maison de 143 m² environ sur parc de plus de 6666 m² EN EXCLUSIVITÉ Ref: 520 Isolée et à 1 km du bourg, un air de vacances pour cette maison, du marbre, des poutres apparentes et un somptueux parc verdoyant. Dès l'entrée vous decouvrirez un vaste hall lumineux desservant une cuisine aménagée/équipée Vogica en bois de poirier clair, une pièce de vie 46m² doubles expositions ouverte sur une terrasse en pierre de Gorges et pierres naturelles de plus de 200 m² suivie d'un coin nuit avec 2 chambres et un bureau/dressing, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire Balnéo haut de gamme. A l'étage une grande pièce de + de 20m² (loi carrez, 1.80m) et salle d'eau, laissant place à vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, coin lecture...)  En extérieur vous trouverez un garage de 40m² avec porte électrique, préau de 20 m², bureau/studio annexe de 25 m², atelier et local poubelle. Son jardin paysagé parfaitement entretenu vous offrira un cadre de vie privilégié, elle offre un agencement résolument fonctionnel aux finitions soignées et matériaux de qualité, marbre blanc à cabochons noirs, parquet flottant en chêne cérusé, naturel et bois exotiques ainsi qu'une cheminée foyer fermé montée sur pierres de taille de RICHEMONT  et marbre noir de MARQUINA. Propriété rare, prestations de qualités - Le bon coin pour se loger - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Johanie MOULIN aux 02 28 00 72 40 ou par mail à agence@cocooning-immobilier.com. RCS 820681138 REF: 520 à 499 200 euros honoraires d'agence charge vendeur. Nous pouvons également vous accueillir dans notre agence "Cocooning Immobilier" située au 61 rue des Forges à Vallet. 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44330


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 6 479 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue VERDOYANTE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1969


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €


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