61 rue des Forges - 44330 VALLET
02 28 00 72 40

 Appartement - 2 pièces - 36 M² - Nantes (44000)

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  • Prix
  • 117 000
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Exclusivité

Appartement 35.96 m² - 2 pièces - Nantes (44000)

Ref 595 AV
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Description de l'offre

 Nantes (44000) - Quartier Toutes Aides proche Gare. Appartement T2 de 36 m² Réf : 595 AV En exclusivité  Appartement avec locataire en place - Dans un quartier calme avec transports en commun et commerces à proximité, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-chaussée avec pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée/équipée, belle chambre avec dressing et salle d'eau avec WC, cave de 7 m².  Idéal investisseur avec locataire en place jusqu'en 2020. Loyer du locataire en place de 550€ dont 50€ de charges de co-propriété/eau froide. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total  ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours d'un montant de charges d'environ 58 euros par mois (soit 704€ annuel), déclaré par le vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Le bon coin pour se loger - Contactez Adeline VRIGNON au 06.75.94.19.22 ou 02.28.00.72.40 ou par mail agence@cocooning-immobilier.com, RCS  - Réf 595 à 117 000 euros honoraires charge vendeur. 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 35,96 m²


Surface loi Carrez (m²) 36.53


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.13


Exposition SUD


Année de construction 1949


Quartier Doulon, Toutes Aides


Prix de vente 117 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 562 €


copropriété OUI


Lot n° 7 et 17


nombre de lots 17


Quote Part annuelle des charges 704,12 €


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