61 rue des Forges - 44330 VALLET
02 28 00 72 40

 Idéal investisseur, 2 appartements possible!

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  • 69 990
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Maison 120 m² - 6 pièces - Saint-Laurent-Des-Autels (49270)

Ref 598Am2
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Description de l'offre

Saint-Laurent-des-Autels - 49270 - Idéal investisseur, très belle opportunité à saisir pour ce local commercial de près de 130 m2, transformable en deux logements - Le bon coin pour se loger - Pour un budget de 74 990 € honoraires à la charge du vendeur inclus - Présentée par Ambre MAGNAN au 02.28.00.72.40. Gros potentiel pour ce local commercial en hyper-centre offrant tous les commerces à proximités, composé d'un hall d'accueil, bureau, espace sanitaire. A l'étage salle de réunion, grand bureau avec salle d'archive et petit bureau. Deux dépendances attenantes, non communiquantes dont une de près de 35 m2. Toiture et charpente refaite sur l'ensemble du bâtiment. Possibilité d'en faire deux logements en duplex composés d'une entrée, salon-séjour, cuisine, wc, salle de bains, deux chambres, le tout réparti sur près de 64 m2 chacun. Vous serez séduit par cet énorme potentiel. Ses atouts: emplacement statégique au coeur de la commune, charpente et couverture refaites, volumes généreux .... Venez laisser place à votre projet, contactez Ambre MAGNAN au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@cocooning-immobilier.com - RCS 81999640699924 - Référence 598AM à 74 990 € honoraires inclus.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 49270


Surface habitable (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Année de construction 1847


Prix de vente 69 990 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


copropriété NON


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