61 rue des Forges - 44330 VALLET
02 28 00 72 40

 Idéal investisseur, 2 appartements possible!

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  • 620 € / mois TTC - CC*
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Local commercial 130 m² - 6 pièces - Saint-Laurent-Des-Autels (49270)

Ref 598C
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Description de l'offre

Saint-Laurent-des-Autels - 49270 - Très belle opportunité à saisir pour ce local commercial de près de 130 m2 avec un emplacement exceptionnel au coeur de la commune  - Le bon coin pour se loger - Pour un budget de 620 € par mois, dépot de garantie 620 € - honoraires charge locataire 715 € Libre de suite! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre MAGNAN au 02.28.00.72.40. Gros potentiel pour ce local commercial en hyper-centre offrant tous les commerces à proximités, composé d'un hall d'accueil, bureau, espace sanitaire. A l'étage salle de réunion, grand bureau avec salle d'archive et petit bureau. Deux dépendances attenantes, non communiquantes dont une de près de 35 m2. Toiture et charpente refaite sur l'ensemble du bâtiment. Enseignes lumineuses. Vous serez séduit par cet énorme potentiel. Ses atouts: emplacement statégique au coeur de la commune, charpente et couverture refaites, volumes généreux .... Venez laisser place à votre projet, contactez Ambre MAGNAN au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@cocooning-immobilier.com - RCS 81999640699924 - Référence 598AM.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 49270


Surface habitable (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 130


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Année de construction 1847


- Divers


copropriété NON


Loyer TTC 620 € / mois


Honoraires TTC charge locataire 715 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie TTC Non renseigné


Chiffre d'affaires


EBE


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* Honoraires d'Agences Inclus