61 rue des Forges - 44330 VALLET
02 28 00 72 40

Charmante maison aux portes d'Ancenis !

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  • Prix
  • 248 500
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Maison 142 m² - 6 pièces - Anetz (44150)

Ref 612AMa3
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Description de l'offre

ANETZ 44150 - Au centre de la commune d'Anetz, à 5 minutes d'Ancenis et de l'axe autoroutier, magnifique maison moderne de plus 140 m2 comprenant un salon-séjour, cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, 2 wc, buanderie et garage. Le tout sur terrain d'environ 842 m2 avec deux dépendances - Le bon coin pour se loger - Pour un budget de 248 500 € honoraires charge vendeur - Présenté par Ambre MAGNAN au 02.28.00.72.40 - Référence 612AM - Au calme dans le centre d'Anetz, avec les commerces et les écoles à pied, venez découvrir sans tarder cette maison composée au rez- de-chausser d'une entrée aménagée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois donnant sur une charmante terrasse en bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, chambre avec placard et salle d'eau, buanderie très fonctionnelle et garage motorisé. A l'étage, mezzanine aménagée en bureau, salle de bains, 3 belles chambres avec placards et une salle de jeux. Le tout sur un splendide terrain bucolique, paysagé et clos comprenant deux dépendances et un car-port. Ses atouts supplémentaires: Sa proximité d'Ancenis et de tous les avantages qu'offre cette charmante commune d'Anetz. ses prestations de qualitées. Ses volumes généreux et son coté fonctinnel. Sa terrasse suivant l'exposition du soleil et profitant d'un cadre verdoyant à 180°C. Vous n'avez qu'à poser vos valises et vous détendre! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ambre MAGNAN au 02.28.00.72.40 ou par mail: agence@cocooning-immobilier.com RCS 82068113800013. réf 612AM à 248 500€ honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44150


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 842 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 500 €


Taxe foncière annuelle 584 €


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