61 rue des Forges - 44330 VALLET
02 28 00 72 40

Idéal Primo accédant!

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  • Prix
  • 176 800
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Maison 103 m² - 5 pièces - Anetz (44150)

Ref 613AM
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Description de l'offre

ANCENIS - 44150 - Au centre de la commune d'Anetz, à 5 minutes d'Ancenis et de l'axe autoroutier, vous serez séduit par cette maison de 2014 de plus de 100m2 comprenant salon-séjour, cuisine ouverte, cellier, 4 chambres, wc et salle de bains. Le tout sur un terrain d d'environ 409m2 avec terrasse et dépendance en bois - Le bon coin pour se loger - Pour un budget de 176 800€ honoraires charge vendeur - présenté par Ambre MAGNAN au 02.28.00.72.40 - Référence 613AM - Vous serez séduit par cette charmante maison située au calme dans coeur de la commune. Vous profiterez de toutes les commodités à pied comme les commerces, les écoles et les arrets de bus. Venez sans tarder découvrir cette charmente propriété de plein-pied comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, cellier et coin nuit composé de salle de bains, wc et 4 chambres dont deux avec placard. Le tout sur terrain d'environ 409m2 avec terrasse, tonnelle et dépendance en bois sur dalle béton. Ses atouts supplémentaires: Vastes possibilités d'évolutions comme la création d'un garage ou d'un car-port d'environ 50 m2 ou l'aménagement d'une salle d'eau pour une suite parentale. Idéal primo accédant; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ambre MAGNAN au 02.28.00.72.40 ou par mail: agence@cocooning-immobilier.com RCS 82068113800013. Référence 613AM à 176 800€ honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44150


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 409 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente 176 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 1 060 €


Taxe foncière annuelle 345 €


copropriété NON


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