61 rue des Forges - 44330 VALLET
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LE CHARME DE L’ANCIEN EN IMPASSE PRIVÉE - EXCLUSIVITÉ COCOONING IMMOBILIER

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Bien vendu

Maison 112 m² - 3 pièces - Nantes (44100)

Ref 655/ EL
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Description de l'offre

44100 NANTES - Maison 112 m2 - Jardin - Garage - Dépendances Réf : 655  EL - EXCLUSIVITÉ COCOONING IMMOBILIER - Visite virtuelle sur notre site.        OFFRE EN COURS Au calme dans son impasse, à deux pas de Zola, du tramway, des écoles et commerces, Cocooning Immobilier vous propose en Exclusité cette belle maison familiale évolutive. Atypique, vous serez séduit par le charme de la pierre, des carreaux de ciment, du parquet et des cheminées en marbre. Au RDC, découvrez une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m2, salle de bain avec douche et baignoire à terminer de rénover et WC séparés. L’étage dispose d'un palier / bureau, 2 chambres sur parquet avec cheminée. Son plus : Au deuxième étage, vous bénéficiérez de combles aménagées pour la plus grande joie de vos enfants. Dès les plus beaux jours, profitez de son jardin parfaitement clos et sans vis à vis, orienté Ouest d’environ 500 M2 piscinable. Garage - Dépendance - Chauffage Gaz - Double vitrage - Volets Roulants Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,  contactez votre agent commercial Estelle LETORT - LEGENDRE au 07 68 88 44 96 - estelle@cocooning-immobilier.com RCS  820 681 138 00013. Nous pouvons également vous accueillir à notre agence Cocooning Immobilier 61 Rue des Forges - 44330 VALLET Honoraires d’agence inclus charges vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 557 m²


Surface loi Carrez (m²) 112


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €


Taxe foncière annuelle 1 012 €


Taxe d'habitation 383 €


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