61 rue des Forges - 44330 VALLET
02 28 00 72 40

 Fort potentiel pour cette maison évolutive sur 1500m2 de terrain!

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  • Prix
  • 125 990
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Maison 115 m² - 5 pièces - Ancenis (44150)

Ref 652bAM5
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Description de l'offre

 ANCENIS - 44150 -Sur la commune d'Anetz, A VENDRE Maison avec de grandes possibilités d'évolutions, 3 chambres avec deux garages sur près de 1500 m2 de terrain - référence 652AM présentée par Ambre MAGNAN au 02.28.00.72.40 ou agence@cocooning-immobilier.com - Au prix de 125 990€ honoraires inclus charge vendeurs - LE BON COIN POUR SE LOGER -  VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET !!! Idéalement situé, vous allez être séduit par le fort potentiel de cette charmante maison sur 3 niveaux composée d'un vaste salon-séjour avec cheminée, cuisine, wc, cellier, 3 chambres dont une de près de 20 m2 et une salle de bain avec wc. Au dernière étage, un grand grenier de 40 m2 pouvant être aménagé et laisser place à deux autres chambres et une salle de bain. Le tout avec cave, garage et terasse sur l'arrière donnant sur un joli terrain de près de 1500 m2, avec puit et hangar. Vous pourrez également profitez d'un grand garage entièrement rénové de 30m2 et attenant à la maison principale, les amoureux de la pierre découvriront une autre bâtisse à réabiliter, de 105 m2, sur trois niveaux. Travaux à prévoir sur la maison principale: Assainissement, isolation et ouvertures. Pour votre confort: Nombreuses dépendances, volumes généreux, chaudière récente, au calme et écoles à proximité. Ses atouts: Possibilités d'évolution de 110 m2 habitable en plus des 115 m2 déjà existant.  VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET !!! A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ambre MAGNAN au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com RCS 82068113800013. Réf 652AM à 125 9990€ Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44150


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue sud


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 125 990 €


Taxe foncière annuelle 600 €


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