61 rue des Forges - 44330 VALLET
02 28 00 72 40

 Charmante Longère en pierre

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  • Prix
  • 436 800
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Maison 250 m² - 7 pièces - Vallet (44330)

Ref 698 JM3
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Description de l'offre

VALLET 44330 - A vendre maison de 250 m² environ sur parc arboré de plus de 6600 m² Réf - 698 JM - Visite virtuelle sur notre site Au calme de son village venez découvrirez cette maison en impasse, dès l'entrée elle vous offrira un vaste hall suivi d'une agréable cuisine aménagée/équipée ouverte sur grande pièce de vie lumineuse avec poutres et pierres apparentes, également vous disposerez d'un deuxième espace salon formant un espace à vivre de plus de 120 m² au total. Agréable, vous bénéficierez de 3 chambres dont une vaste suite parentale au rez-de-chaussée de 30 m² incluant salle d’eau moderne et dressing. Son espace mezzanine à l'étage fera un coin lecture parfait ! Fonctionnelle, elle dispose d'une grande buanderie de plus de 30 m² rendant la maison évolutive, une pièce de rangement avec grands placards aménagés et cave à vin. Son parc verdoyant d'environ 6600 m² clos sans vis à vis avec box, atelier en bois, cabane et sous-bois vous offrira un cadre de vie exceptionnel et privilégié. Pour finir, vous pourrez profiter de sa piscine chauffée sécurisée, d’un préau pouvant accueillir 2 voitures et une vaste dépendance chauffée de 40 m² avec grenier aménagé laissant place à vos envies et vos projets (atelier, logement supplémentaire... ) Pour un budget de 436 800 euros honoraires charge vendeur présentée par Johanie Moulin au 02 28 00 72 40 agence@cocooning-immobilier.com * RCS 82 068 11 38 000 13.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44330


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 6 600 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Sans vis a vis


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.8


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 436 800 €


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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