61 rue des Forges - 44330 VALLET
02 28 00 72 40

Idéal famille nombreuse, maison ancienne rénovée de près de 300 m2 habitables, dépendances, 2676 m2 de terrain

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Maison 296 m² - 8 pièces - La Chapelle-Heulin (44330)

Ref 690-GD-25
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Description de l'offre

La-Chapelle-Heulin - 44330 - A VENDRE Maison ancienne entièrement rénovée de près de 300 m2 habitable, 40 m2 de dépendances, 4 chambres, 1 suite parentale, le tout sur 2676 m2 de terrrain avec 3 terrasses, 2 préaux et piscine hors sol. Pour un budget de 463 000€ honoraires charge vendeurs - LE BON COIN POUR SE LOGER - référence 690GD présenté par Gille Doury au 02.28.00.72.40. Vous rêvez d’une maison alliant la tranquillité et le charme de la pierre!? Vous serez totalement séduit par cette splendide maison ancienne construite en pierre, entièrement rénovée comprenant une vaste entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée et cheminée donnant sur terrasse carrelée, arriére cuisine, cellier, 3 wc, salon-séjour de près de 80 m2 avec cheminée et poutres apparentes, une suite parentale, 4 chambres, 2 salles d'eau avec doubles vasques, buanderie avec dressing sur tout le long, chaufferie, cave pouvant comptenir jusqu'à 800 bouteilles et garage avec porte motorisée. Le tout sur un merveuilleux écrin de verdure comprenant 2676 m2 de terrain, 3 terrasses carrelées, 2 préaux, piscine hors sol, clos et paysagé. COUP DE CŒUR ASSURE! Ses atouts: Généreux volumes, matériaux de qualités, toitures et isolation rénovées, charme de l'ancien, poutres apparentes, calme de la campagne et proximité de tout.  Au prix de 463 000€ FAI à la charge vendeur - référence 690GD - Pour vous accompagner dans vos projet, contacter Gilles Doury au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@cocooning-immobilier.com - Nous pouvons également vous accueillir au 61 rue des forges à Vallet- Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre sprécial des agents commerciaux ( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 8206811380013 -

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44330


Surface habitable (m²) 296 m²


surface terrain 2 676 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Prix de vente 463 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 375 €


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