61 rue des Forges - 44330 VALLET
02 28 00 72 40

Ancienne dépendance de château

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  • Prix
  • 364 400
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Maison 250 m² - 10 pièces - Vallet (44330)

Ref 733 GD5
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Description de l'offre

VALLET 44330 - RARE dans le vignoble - À vendre magnifique longére de 250 m2 environ sur terrain piscinable de 700 m² exposée plein sud . Ref - 733 GD - Dans son cadre privilégié,venez découvrir cette ancienne dépendance de château avec pierres et poutres apparentes. Vous découvrirez une vaste entrée avec cheminée et cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès sur sa terrasse plein Sud, suivie d’une grande pièce de vie lumineuse et d’un second volume de 38 m² laissent place à vos envies. Fonctionnelle, vous disposerez d’un bureau, arriere cuisine, buanderie, wc et salle de bains. A l’étage, un grand palier ouvert sur 5 belles chambres lumineuses. Ses atouts : un pressoir de 27 m² pouvant être amenagé en suite parentale au Rez de chaussée, beau garage de 47 m² avec porte électrique. Le tout dans un environement verdoyant, son jardin de 700 m² sans vis à vis au calme vous charmera à coup sûr. Pour vous accompagner dans l’acquisition de ce bien exceptionel, contactez Gilles Doury agent commercial indépendant au 02-28-00-72-40 ou par mail : agence @cocooning-immobilier.com - RCS 820681138 Nous pouvons également vous accueillir à notre agence : Cocooning immobilier 61 rue des forges à Vallet Réf 733 à 364000€ Honoraires charges vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44330


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Vignoble


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente 364 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 191 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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