61 rue des Forges - 44330 VALLET
02 28 00 72 40

CHARME ET ENVIRONNEMENT IDYLLIQUE

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  • 450 000
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Maison 198.23 m² - 9 pièces - Gorges (44190)

Ref 734-CB-2
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Description de l'offre

GORGES 44190 - A VENDRE - Référence 734-CB - 450 000 Euros En village maison d'environ 198 m² comprenant 2 vastes pièces de vie, 4 chambres,2 salles d'eau, double garage, double carport, piscine / Spa. Le tout sur un jardin entièrement clos exposé plein Sud d'environ 2802 m². - Le bon coin pour se loger - Pour un budget de 450 000 EUR Honoraires charge vendeur - Présentée par Corentin Bégasse au 02.28.00.72.40 - Venez découvrir cette charmante longère familiale vous offrant hall d'entrée desservant 2 pièces de vie (40 et 60 m²) dont une avec cuisine aménagée / équipée et accès terrasse. A l'étage espace nuit composé de 4 chambres dont 1 avec dressing, 2 salles d'eau, WC. Ses atouts : Cave, double garage avec mezzanine de stockage, carport abritant 2 voitures, allée goudronnée, piscine et spa exposés plein Sud sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Corentin Bégasse au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com. RCS 820681138. Nous pouvons également vous accueillir à notre agence « COCOONING IMMOBILIER » 61 Rue des Forges à Vallet. Réf 734-CB à 450 000 euros Honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BÉGASSE Corentin, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 828 876 136

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44190


Surface habitable (m²) 198,23 m²


surface terrain 2 802 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 18


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 600 €


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