61 rue des Forges - 44330 VALLET
02 28 00 72 40

Maison en village à renover

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  • Prix
  • 85 390
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Maison 140 m² - 6 pièces - Clisson (44190)

Ref 791 - PA3
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Description de l'offre

GORGES 44190 - A Vendre, maison à rénover entièrement avec un potentiel habitable d'environ 140 m² sur un terrain de 1270 m². Référence 789 - PA En village à 2 minutes du centre Leclerc, vous découvrirez cette longère à réagencer entièrement. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un volume d'environ 68 m² avec carrelage d'époque et cheminées. A l'étage, vous découvrirez deux greniers d'environ 79 m², avec de jolies poutres apparantes pouvant laisser place à votre imagination. En rez-de-jardin, 2 grandes pièces de plus de 60 m² pouvant être repensées et réaménagées, elle est idéal pour vos envies de rénovation et de création. Cette maison fonctionnelle dispose également d'un garage de 35 m², d'un jardin verdoyant de 1270 m² ainsi qu'un terrain potager non attenant d'environ 1400 m². Prévoir gros budget travaux, toiture, éléctricité, chauffage, isolation, fenêtre, assainissement... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU au 02 28 00 72 40 ou par mail à agence@cocooning-immobilier.com. RCS 820681138 REF: 789 au prix de 85 390.53 euros honoraires d'agence charge vendeur. Nous pouvons également vous accueillir dans notre agence 'Cocooning Immobilier' située au 61 rue des Forges à Vallet. Référence annonce : 789_PA  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44190


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 270 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Sans vis a vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 60


Exposition EST


Année de construction 1804


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé NON


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 85 390 €


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