61 rue des Forges - 44330 VALLET
02 28 00 72 40

LE PATIO DU VIGNOBLE

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  • Prix
  • 193 000 HAI*
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Appartement 63.2 m² - 3 pièces - Vallet (44330)

Ref A101 JM
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - VALLET 44 - Plus 4 opportunités pour acquerir votre appartement neuf de Type 3 Réference A101 JM LIVRAISON Juin 2022 - Située en plein centre ville de Vallet, COCOONING Immobilier vous invite à découvrir cette nouvelle résidence en lancement commercial ! Vous apprecierez sa terrasse de 9 m² exposée plein SUD ouverte sur la pièce de vie d'environ 30m², à suivre un coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et cellier. Habiter Vallet c'est opter pour un mode de vie alliant nature et simplicité. Située à 20 minutes de Nantes vous bénificierez d'un emplacement idéal au coeur d'une commune attractive ( écoles, commerces, crèches...). Vos déplacements seront facilités par un accès direct à la 4 voies reliant Nantes - Cholet et d'une ligne de bus desservant Nantes. Cette résidence privée et sécurisée composée de 19 lots sera vous séduire par ses différents atouts : jardin privatif, terasse, balcon, stationnement... L'orientation optimisée de ces appartements est propice à une bonne qualité de vie et de confort. Prix promoteur - partir de 193 000€ - Frais de notaire réduits. Pour habiter ou invesitr contactez Johanie Moulin au 02.28.00.72.40.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 44330


Surface habitable (m²) 63,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,20 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2022


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 193 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 186 481,43 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus