Vente terrain 1609 m², Vallet 44330Loire-Atlantique
Référence 1033AM7

En village à Vallet, terrain à bâtir environ 1609 m2,,
Vallet 44330

 1609 m²
166 340 €
Honoraires à la charge du vendeur
VALLET -44330 - A VENDRE EXCLUSIVEMENT CHEZ COCOONING IMMOBILIER Très beau terrain à bâtir d'environ 1609 m², dans une parcelle d'une plus grande importance, au calme en village de Vallet.

Situé dans un village de la commune de Vallet, dans un environnement verdoyant à 3km des commerces et des écoles.
Libre de constructeur.
Second rideau, non viabilisé, comprenant un garage d'environ 60 m2.
Emprise au sol de construction limité à 152 m2.
Largeur d'environ 15 m sur la partie constructible
Longueur d'environ 20 m sur la partie constructible
Arrêt de bus scolaire à 1 mn à pied.
Terrain non divisible.
Rare, à visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans vos projets, contacter Ambre MAGNAN, agent commercial au 02.28.00.72.40 ou par mail: agence@cocooning-immobilier.com - RCS 8206811380013 - Réf 1033AM à 166 340 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nous pouvons également vous accueillir dans notre agence « Cocooning Immobilier » située 61 rue des forges à Vallet.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44330
  • Ville
    VALLET
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    166340 EUR
  • Prix hors honoraires
    166340 EUR
  • Prix au m2
    103.38 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    1609 m2
  • Surface construite
    152 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    1609 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Longueur
    15 m
  • Profondeur
    20 m
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    1
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • Construction libre
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    À prévoir
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Le règlement de la zone Nh1 du PLU de VALLET, dans laquelle est situé le terrain, prévoit une emprise au sol maximale de 30%. Le garage actuel a une emprise au sol d'environ 60 m2 donc prévoir une extension sur la surface existante ou une démolition

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  • Slogan Fiche Vitrine

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  • Centres d'intérêts

MAGNAN Ambre
MAGNAN Ambre
Négociateur, Agent commercial
COCOONING IMMOBILIER
COCOONING IMMOBILIER
61 RUE DES FORGES, 44330 VALLET
Mentions légales
Affichage des informations légales : COCOONING IMMOBILIER | Raison sociale : COCOONING IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 RUE DES FORGES - 44330 VALLET | Siret : 82068113800013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96820681138 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Agents immobiliers |
Carte T : CPI44012020000045273 | Date de délivrance : 2020-04-29 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante