Vente appartement 89.36 m², Nantes 44100 Loire-Atlantique
Référence 989-PA7

Appartement Nantes 4 pièce(s) 89.36 m2,
Nantes 44100

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 89 m²
421 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
A VENDRE - BUTTE SAINTE-ANNE - NANTES 44100

Référence 989-PA : Seulement chez Cocooning Immobilier

Emplacement unique pour cet appartement de Type 4 en rez-de-jardin.

Situé dans le quartier Sainte-Anne à proximité de toutes les commodités dans un environnement calme et verdoyant.

Vous apprécierez cet appartement composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse privative exposée sud-ouest sans vis à vis et d'une cuisine récente aménagée et équipée.

A suivre, vous découvrirez un coin nuit composée de 3 grandes chambres avec placards, salle de bains et WC.
Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol.

Ses atouts : La luminosité, la terrasse intimiste et le jardin collectif.

Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 11
Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pierre Augereau au 02.08.00.72.40 ou par mail: agence@coconning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans notre agence " Cocooning Immobilier" 61 Rue des Forges à Vallet.
REF 989PA - 421 800 € Honoraires à la charge du vendeur.
RCS 820681138.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    421800 EUR
  • Prix
    421800 EUR
  • Prix au m2
    4720.23 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Coût Energie
    1560 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1372 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    89.36 m2
  • Surface terrain
    851 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

AUGEREAU Pierre
AUGEREAU Pierre
Négociateur
COCOONING IMMOBILIER
COCOONING IMMOBILIER
61 RUE DES FORGES, 44330 VALLET
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1372€.
Affichage des informations légales : COCOONING IMMOBILIER | Raison sociale : COCOONING IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 RUE DES FORGES - 44330 VALLET | Siret : 82068113800013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR96820681138 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012020000045273 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante