Location maison 94 m², Vallet 44330Loire-Atlantique
Référence 1081CT4

Maison Vallet 4 pièce(s),
Vallet 44330

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 94 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
Loyer 960 €/mois charges comprises **
Loyer 960 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois Honoraires charge locataire: 658 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 282 € TTC Dépôt de garantie: 950 € 44330 VALLET Surface habitable: 94m²
A VALLET - 44330 - à louer maison de 94 m2 , sur un terrain de 501 m² avec 3 chambres dont une en enfilade.

Référence : 1081CT

A proximité de La Chapelle-Heulin, sur la commune de Vallet en village, elle se situe à 8 min en voiture du centre ville.

Composée d'une belle pièce de vie , d'une cuisine aménagée, 3 chambres dont une en enfilade, salle d'eau et WC séparé.

En extérieur un jardin et dépendance.

Chauffage Fuel.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Disponible de suite

Le loyer est de 950 euros + Charges 10€/mois (entretien de la chaudière)
Le dépôt de garantie est de 950 euros;
Honoraires à la charge du locataire 658 euros; ( Etat des lieux : 282 euros + 376 euros)
Bien sous gestion locative et assurance loyers impayés
Référence : 1081CT

Pour visiter, vous pouvez contacter Claire TERRIER au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com

Nous pouvons également vous accueillir dans notre agence "Cocooning Immobilier" situé au 61 rue des Forges à Vallet.
** Loyer 960 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois | Honoraires charge locataire: 658 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 282 € TTC | Dépôt de garantie: 950 € | 44330 VALLET | Surface habitable: 94m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44330
  • Ville
    VALLET

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    950 EUR
  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    960 EUR
  • Honoraires Locataire
    658 EUR
  • Dépôt de Garantie
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    501 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2

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  • Centres d'intérêts

TERRIER Claire
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Assistant commercial, Conseiller en location
COCOONING IMMOBILIER
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante