Vente maison 148 m², Nantes 44000 Loire-Atlantique
Maison familiale 5 chambres, salle de jeux, deux garages, dépendances sur somptueux parc de 3804 m2 1/9
Maison familiale 5 chambres, salle de jeux, deux garages, dépendances sur somptueux parc de 3804 m2 2/9
Maison familiale 5 chambres, salle de jeux, deux garages, dépendances sur somptueux parc de 3804 m2 3/9
Maison familiale 5 chambres, salle de jeux, deux garages, dépendances sur somptueux parc de 3804 m2 4/9
Maison familiale 5 chambres, salle de jeux, deux garages, dépendances sur somptueux parc de 3804 m2 5/9
Maison familiale 5 chambres, salle de jeux, deux garages, dépendances sur somptueux parc de 3804 m2 6/9
Maison familiale 5 chambres, salle de jeux, deux garages, dépendances sur somptueux parc de 3804 m2 7/9
Maison familiale 5 chambres, salle de jeux, deux garages, dépendances sur somptueux parc de 3804 m2 8/9
Maison familiale 5 chambres, salle de jeux, deux garages, dépendances sur somptueux parc de 3804 m2 9/9
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Référence 877AMB6A

Maison familiale 5 chambres, salle de jeux, deux garages, dépendances sur somptueux parc de 3804 m2,
Nantes 44000

 1 Salle de bain
 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 148 m²
472 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
NANTES - 44 000 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET -
A VENDRE très belle maison lumineuse comprenant 5 chambres, salle de jeux - bureau, double garages, dépendances sur 3804 m2 de terrain pour un budget de 472 500 € - référence 877AM présenté par Ambre MAGNAN au 02.28.00.72.40 -
Le bon coin pour se loger - À 10 mn de Nantes sur la commune de la Chapelle sur Erdre, dans un écrin de verdure, vous serez totalement séduit par cette charmante maison de famille et son magnifique jardin bucolique, avec terrasse plein sud et un espace potager très cosy.
Au niveau principal, vaste hall d'entrée donnant sur la cuisine et une belle pièce de vie avec cheminée, avec de nombreuses ouvertures offrant l'accès à une terrasse et une vue panoramique sur le jardin sans aucun vis à vis. Vous serez totalement séduit!

Bénéficiez également d'un grand espace chaufferie-buanderie attenant également sur deux grands garages avec accès sur le magnifique jardin.

Dans un coin nuit, au calme du reste de la maison, une salle d'eau, 3 chambres et à l'étage 2 chambres, salle de jeux-bureau, greniers.

Le tout édifié sur un somptueux parc d'environ 3804m2 prédominant de très beaux arbres, une grande variété de plantes et comprenant un préau, un bûché, un atelier et un terrain de boules.

Ses atouts: Outre le charme, les nombreux rangements et les volumes généreux, cette maison vous amène le confort d'un stationnement facilité, un chauffage au gaz de ville (chaudière neuve) et une cheminée. Vous aurez aussi la possibilité d'un rendement locatif grace à un studio totalement indépendant.

A prévoir: Travaux de rafraîchissement, de réagencement et création d'une salle d'eau supplémentaire.

Idéalement placé, proche du centre de la commune, vous profiterez de ses commerces, sa vie locale et cuturelle développées.
Prestation rare et de qualité. Idéal grande famille. A visiter sans tarder! DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans vos projets, contacter Ambre MAGNAN au 02.28.00.72.40 ou par mail: ambre@cocooning-immobilier.com - RCS 8206811380013 - Réf 877AM à 472 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nous pouvons également vous acceuillir dans notre agence "Cocooning Immobilier" située au 61 rue des Forges à Vallet.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Code postal
    44000
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    526250 EUR
  • Prix
    472500 EUR
  • Prix au m2
    3555.74 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    3804 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    4

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  • Centres d'intérêts

MAGNAN Ambre
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Négociateur, Agent commercial
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61 RUE DES FORGES, 44330 VALLET
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