Vente maison 178.46 m², Vallet 44330 Loire-Atlantique
Maison familiale en village 1/12
Maison familiale en village 2/12
Maison familiale en village 3/12
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Maison familiale en village 11/12
Maison familiale en village 12/12
Référence 902PA7

Maison familiale en village,
Vallet 44330

 2 Salle de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 178 m²
A
 Emission GES
399 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vallet - 44330 - Maison à vendre de 183 m² habitable environ sur un terrain de 1247 m² à 5 minutes en voiture du centre-bourg de Vallet.

Référence 902PA, Bien rare sur le secteur !!!

Venez découvrir cette charmante maison de village composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée, suivi d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur une terrasse. Elle vous offrira également au rez-de-chaussée un coin nuit avec 3 chambres équipées de placard, salle de bains, WC, ainsi qu'une pièce à aménagée de 23 m² selon vos envies avec son entrée indépendante . A l'étage, vous découvrirez un bureau, 2 grandes chambres de 16 m² environ dont une avec un dressing de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout sur un joli jardin arboré clos et sans vis à vis agrémenté d'un garage de 25m² et d'un puits artésien.

Ses atouts : une installation neuve de chauffage en aérothermie et une arrière-cuisine.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans notre agence « COCOONING IMMOBILIER » 61 Rue des Forges à Vallet. Référence annonce : 902PA à 399 500 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Référence annonce : 902PA
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VALLET
  • Code postal
    44330
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    399500 EUR
  • Prix
    399500 EUR
  • Prix au m2
    2238.6 EUR
  • Coût Energie
    1836 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    178.46 m2
  • Surface terrain
    1257 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Faible émission de GES

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  • Centres d'intérêts

AUGEREAU Pierre
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Négociateur
COCOONING IMMOBILIER
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61 RUE DES FORGES, 44330 VALLET
Mentions légales
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