Sale house 156.91 m², Vallet 44330 Loire-Atlantique
TEXT_REF 905PA3

Maison Vallet 6 pièce(s) 156.91 m2,
Vallet 44330

 1 Bathroom
 6 piece (s)
 3 room (s)
 156 m²
335 200 €
Fees charged to the seller
Vallet - 44330 - Maison à vendre de 157 m² sur un terrain d'environ 789 m², en plein coeur de Vallet.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET

Référence : 905-PA En exclusivité chez Cocooning Immobilier !

Venez découvrir cette maison de type Nantaise moderne à deux pas des commerces et écoles de Vallet. Rénover en 2013, elle se compose au 1er étage d'une entrée, salon-séjour lumineux avec son poêle à granules, cuisine aménagée-équipée, suivi d'un coint nuit de 3 belles chambres avec placards, salle d'eau et WC.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un bureau/chambre et d'une vaste salle de jeux de plus de 30 m² avec sa cheminée.
Fonctionnelle, vous disposerez d'une chaufferie, buanderie, ainsi qu'un grand garage.

Le tout sur un beau terrain arboré, clos sans vis à vis de 789 m² dans une rue calme du centre ville.

Ses atouts : Des dépendances pour 16 m² environ, un puits privatif, chauffage au gaz de ville. possibilité de détacher un terrain constructible sous réserve des démarches administratives.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans notre agence « COCOONING IMMOBILIER » 61 Rue des Forges à Vallet.
Référence annonce : 905PA à 335 200 euros honoraires d'agence charge vendeur.
**Fees charged to the seller

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    44330
  • City
    VALLET
  • Number of floors
    1
  • Common ownership
    Detached
  • Bus access
    1 min

Financial aspects

  • Price
    335200 EUR
  • Occupier's local tax
    666 EUR
  • Energy cost
    1608 EUR/an

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    No
  • Shower room
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted and equipped separate kitchen
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    1
  • Living room orientation
    SOUTH EAST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Gas
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Yes
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1955
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Very Good
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Electric rollers
  • Isulation
    Fiber glass
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    156.91 m2
  • Land surface
    789 m2

Land description

  • Building to be demolished
    No

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    No

Advertising

  • Slogan poster

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  • TEXT_CENTRES_INTERETS

AUGEREAU Pierre
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Négociateur
COCOONING IMMOBILIER
COCOONING IMMOBILIER
61 RUE DES FORGES, 44330 VALLET
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