Sale house 145 m², Vallet 44330 Loire-Atlantique
TEXT_REF 932JM11

Maison Nantaise en hyper centre,
Vallet 44330

 2 Bathroom
 8 piece (s)
 5 room (s)
 145 m²

D
 Energy class
E
 Emission GES
294 000 €
Fees charged to the seller
Vallet 44330 - A vendre maison des années 1970 de 145 m² sur un terrain de 542 m²

Référence 932 JM

En hyper centre venez découvrir cette maison lumineuse aux beaux volumes, au premier étage vous apprécierez sa pièce de vie ouverte sur sa grande cuisine aménagée-équipée, à suivre un coin nuit avec 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC.
Fonctionnelle au rez-de-chaussée vous appréciez son deuxième coin nuit offrant 2 grandes chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, chaufferie et son double garage.

Son terrain de plus de 542 m² vous offrira une vue dégagée sur le centre de Vallet.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanie MOULIN au 02 28 00 72 40 ou par mail à agence@cocooning-immobilier.com. RCS 820681138 REF: 932 JM 296 400 euros honoraires d'agence charge vendeur. Nous pouvons également vous accueillir dans notre agence 'Cocooning Immobilier' située au 61 rue des Forges à Vallet.

**Fees charged to the seller

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    44330
  • City
    VALLET
  • Number of floors
    2
  • Common ownership
    Detached

Financial aspects

  • Price excluding fees
    294000 EUR
  • Price
    294000 EUR
  • Price per square meter
    2027.59 EUR
  • Occupier's local tax
    700 EUR

Interior arrangement

  • Number of rooms
    8
  • Bedrooms
    5
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Shower room
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    2
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Mains Gas
  • Interior condition
    Needs Updating

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1970
  • General condition
    Work Needed
  • Windows
    Aluminium double glazing
  • Shutters
    Electrical metallic
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    145 m2
  • Land surface
    542 m2

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    No
  • Number of parking spaces
    2
  • Number of garages
    2
  • Intercom
    No
  • Digicode
    No
  • Video phone
    No
  • Electric gate
    Yes
  • Swimming pool
    No

Land description

  • Cable
    Yes
  • French electric company
    Yes
  • Gas
    Yes
  • City water
    Yes
  • Phone
    Yes
  • Servitude
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    230 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    E
  • Gas greenhouse effect value
    54 Kg CO2/m2/an

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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  • TEXT_CENTRES_INTERETS

MOULIN Johanie
MOULIN Johanie
Responsable d'agence, Gérant
COCOONING IMMOBILIER
COCOONING IMMOBILIER
61 RUE DES FORGES, 44330 VALLET
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