Vente maison 101.32 m², Sevremoine 49230Maine-et-Loire
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Référence 1047PA3

Maison en village côté Clisson,
Sevremoine 49230

 2 Salles de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 101 m²

E
 Classe énergie
C
 Emission GES
278 250 €
Honoraires à la charge du vendeur
SAINT CRESPIN SUR MOINE - A VENDRE
Référence 1047PA
En exclusivité chez Cocooning Immobilier / Vidéo immersive et plan interactif disponible sur demande.
Venez découvrir cette jolie maison d'environ 101m² habitable sur une grande parcelle de terrain d'environ 1700 m² à proximité immédiate de Clisson.
Vous apprécierez cette maison située à seulement 3,5 km du centre de Clisson.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa cuisine tout confort aménagée équipée, dotée d'une lumière traversante cette pièce de vie vous offrira un accès direct à la terrasse.
A suivre, un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc.

Au sous-sol vous profiterez d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, grand garage d'environ 60 m² , buanderie, cave...
Le tout sur un grand terrain d'environ 1700 m² avec sa dépendance d'environ 20 m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com.
Nous pouvons également vous accueillir à notre agence « COCOONING IMMOBILIER » 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.
Réf 1047PA à 278 250euros Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49230
  • Ville
    SEVREMOINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    278250 EUR
  • Prix
    278250 EUR
  • Prix au m2
    2746.25 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    594 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    101.32 m2
  • Surface terrain
    1703 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

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  • Centres d'intérêts

AUGEREAU Pierre
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Négociateur
COCOONING IMMOBILIER
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61 RUE DES FORGES, 44330 VALLET
Mentions légales
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Carte T : CPI44012020000045273 | Date de délivrance : 2020-04-29 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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