Vente maison 129 m², Le loroux bottereau 44430Loire-Atlantique
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Référence 1048JM2

Maison de charme en campagne,
Le loroux bottereau 44430

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
129 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
315 000 €
LE LOROUX BOTEREAU 44 430 - Maison familiale d'environ 129 m² sur un terrain de 700 m²

Référence 1048JM - En exclusivité

Au calme de son village, en impasse cette jolie maison vous offrira une vue panoramique sur notre vignoble Nantais.
Dès l'entrée vous apprécierez sa cuisine indépendante donnant sur un coin repas suivie d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse.

Toujours de plain-pied vous découvrirez un espace nuit, composée de 2 belles chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires et salle d'eau.

Vous serez charmé par son terrain de plus de 700 m² sans vis à vis.

Mode de chauffage : FUEL
Assainissement : Autonome non conforme, à refaire entièrement

Vente longue pour octobre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGUEREAU au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir à notre agence « COCOONING IMMOBILIER » 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert 44190 Gorges. Réf 1048JM à 315 000 euros Honoraires charge vendeur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44430
  • Ville
    LE LOROUX BOTTEREAU
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    315000 EUR
  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    2625 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    332 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    101 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert COCOONING IMMOBILIER

  • Centres d'intérêts

MOULIN Johanie
MOULIN Johanie
Responsable d'agence, Gérant
COCOONING IMMOBILIER
COCOONING IMMOBILIER
61 RUE DES FORGES, 44330 VALLET
Mentions légales
Affichage des informations légales : COCOONING IMMOBILIER | Raison sociale : COCOONING IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 RUE DES FORGES - 44330 VALLET | Siret : 82068113800013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96820681138 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Agents immobiliers |
Carte T : CPI44012020000045273 | Date de délivrance : 2020-04-29 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante