Vente maison 148 m², Divatte sur loire 44450Loire-Atlantique
Référence 1071PA

Maison Divatte Sur Loire 5 pièce(s) 148 m2,
Divatte sur loire 44450

 1 Salles de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 148 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
342 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
DIVATTE-SUR-LOIRE - LA CHAPELLE-BASSE-MER - 44450 - Maison à vendre de 148 m² sur 920 m² de terrain

Venez découvrir cette grande maison familiale de 148 m² ,
Située à 3 minutes du bourg et à 7 minutes de la gare de Mauves, elle vous séduira par ses volumes et son magnifique terrain arboré.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une grande salle à manger suivi de son espace salon avec cheminée et enfin de sa lumineuse cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct à la terrasse.
Au même niveau, vous trouverez une arrière cuisine ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre avec un accès direct au jardin.
A l'étage, cette maison possède 3 chambres et une salle de bains.
Vous bénéficierez d'un grand garage en pierres de plus de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules.
Le tout sur un terrain de 920 m² environ muni de son système d'arrosage automatique alimenté par l'intermédiaire d'un puit présent sur notre parcelle.

Des travaux ont été réalisés récemment : changement de l'ensemble de la couverture, menuiseries extérieures, chauffe eau.

DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en octobre 2021 : entre 1986 euros et 2688 euros

A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir à notre agence « COCOONING IMMOBILIER » 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert 44190 Gorges. Réf 1071PA à 342 500 euros Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44450
  • Ville
    DIVATTE SUR LOIRE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    342500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    920 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/03/2022

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  • Centres d'intérêts

AUGEREAU Pierre
AUGEREAU Pierre
Négociateur
COCOONING IMMOBILIER
COCOONING IMMOBILIER
61 RUE DES FORGES, 44330 VALLET
Mentions légales
Affichage des informations légales : COCOONING IMMOBILIER | Raison sociale : COCOONING IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 RUE DES FORGES - 44330 VALLET | Siret : 82068113800013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96820681138 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Agents immobiliers |
Carte T : CPI44012020000045273 | Date de délivrance : 2020-04-29 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mun 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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