Vente maison 150 m², Vallet 44330Loire-Atlantique
Référence 1060NJ13

Maison centre de Vallet,
Vallet 44330

1 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
5 chambre(s)
150 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Vallet - 44330 - Maison à vendre de 195 m² / 151 m² habitable sur un terrain de 353 m², à 1km de la place de l'église.

Référence : 1060-NJ

Emplacement unique pour cette maison en impasse à proximité de toutes les commodités du centre.
Venez découvrir cette maison composée d'une entrée donnant sur un salon séjour de plus de 43 m² avec sa lumière traversante et sa cheminée, une cuisine aménagée, salle de bain, WC et deux belles chambres, lingerie.
Au sous-sol, les possibilités ne manquent pas avec ses 3 chambres, son salon, un espace destiné pour une salle d'eau et un wc. Un dégagement allant au garage pouvant accueillir deux véhicules.
Vous profiterez de sa terrasse exposée Sud Est.
Le tout sur un terrain d'environ 353 m².
Ses atouts : son impasse au calme, sa proximité du centre.....

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour vous accompagner dans votre projet immobilier contactez Nelly Jaumouillé agent commercial au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com RCS 881689038. Ce bien immobilier est à vendre au prix de 299 000 € honoraire à la charges du vendeur.
Nous pouvons également vous accueillir à l'agence : Cocooning immobilier 61 rue des Forges, Vallet.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2540€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44330
  • Ville
    VALLET
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    301600 EUR
  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    2037.84 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    353 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

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  • Centres d'intérêts

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Ville RSAC : NANTES
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