Vente maison 79 m², Clisson 44190Loire-Atlantique
Référence 1084-26T4-16

Le charme de la pierre,
Clisson 44190

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
79 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
270 400 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Gorges 44190 - A vendre maison de 80 m² environ avec 3 chambres et dépendance attenante de 20 m² sur un terrain de 500 m² environ.

Référence : 1084-26T4

Au coeur de son village à proximité de CLISSON sur la commune de GORGES, venez découvrir cette agréable maison qui se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine en contre bas, salle d'eau et 3 belles chambres dont 1 au rez-de-chaussée.

Sa dépendance attenante de 20 m² laissera place à votre projet d'évolution.

En extérieur vous profiterez de sa terrasse intimiste est de son jardin verdoyant de 509 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanie MOULIN au 02 28 00 72 40 ou par mail : agence@coconning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences Cocooning Immobilier à VALLET et GORGES.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1447€ et 1957€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44190
  • Ville
    CLISSON
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    270400 EUR
  • Prix
    270400 EUR
  • Prix au m2
    3422.78 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface terrain
    509 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1447 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1957 EUR

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  • Centres d'intérêts

MOULIN Johanie
MOULIN Johanie
Responsable d'agence, Gérant
COCOONING IMMOBILIER
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61 RUE DES FORGES, 44330 VALLET
Mentions légales
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