Vente maison 157 m², Le loroux-bottereau 44430Loire-Atlantique
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Référence 1077PAAA14

Maison à LANDEMONT,
Le loroux-bottereau 44430

1 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
5 chambre(s)
157 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
249 990 €
OREE D'ANJOU - LANDEMONT - 49270 - Maison à vendre de 158 m2 sur 476 m2 de terrain En exclusivité chez Cocooning Immobilier, visite virtuelle et plan interactif ! A 10 minutes du Loroux-Bottereau, sur la commune de Landemont, venez découvrir cette grande maison familiale de 158 m2 sur sous-sol complet. Située à 2 minutes du bourg, elle vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. De l'entrée, vous pénétrerez dans une cuisine et une pièce de vie de plus de 46 m2 comprenant une cheminée et donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la campagne environnante. Au même niveau, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. A l'étage, cette maison possède 2 chambres dont une de plus de 19 m2 et un point d'eau. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un grand garage, d'une buanderie, d'une lingerie et d'une grande pièce de 42 m2 pouvant être aménagée en salle de jeux, atelier...selon vos envies. Le tout sur un terrain de 476 m2. Une pompe à chaleur, une VMC double-flux et un assainissement au normes viennent compléter ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir à notre agence « COCOONING IMMOBILIER » 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert 44190 Gorges. Réf 1077PAAA6 à 249 990 euros Honoraires charge vendeur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44430
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    249990 EUR

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    476 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée

Mandat

  • Disponibilité
    05/12/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

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  • Centres d'intérêts

GUILBEAULT Laure
GUILBEAULT Laure
Assistant commercial
COCOONING IMMOBILIER
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61 RUE DES FORGES, 44330 VALLET
Mentions légales
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