Très belle demeure de charme
Saint-Florent-le-Vieil (49410)
Ref : 1387PA72
Prix d'achat
492 500 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 7

AUGEREAU Pierre

Visite virtuelle

Descriptif du bien

SAINT-FLORENT-LE-VIEIL - 49410 - DEMEURE DE CHARME EN BOURG - Demeure Ancienne avec Parc Arboré

Référence : 1387PA Nouveauté chez Cocooning Immobilier !

Découvrez cette demeure ancienne pleine de charme située en plein cœur du bourg de Saint-Florent-Le-Vieil. Cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 300 m2 habitables est implantée sur une grande parcelle de 3200 m2.

Dès l'entrée vous profiterez d'un bel espace suivi de la pièce de vie qui se compose de trois grandes pièces distinctes, chacune créant une atmosphère unique et chaleureuse. Un magnifique escalier en bois ancien vous mène à un grand couloir desservant quatre grandes chambres avec un ancien parquet très bien conservé. À cet étage, vous trouverez également deux salles d'eau et un WC. Pour plus de confort, le premier étage est accessible via un ascenseur.

Le second étage dévoile un magnifique palier avec sa tomette, desservant quatre nouvelles chambres et une salle d'eau.

Le parc arboré de cette propriété est splendide, orné d'arbres majestueux et de fruitiers. Ce bien dispose également d'une piscine traditionnelle chauffée, parfaite pour se détendre, ainsi qu'un garage pour vos véhicules. Cette demeure historique attend ses nouveaux propriétaires, prêts à lui insuffler une nouvelle vie et à en faire à nouveau un véritable joyau.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure exceptionnelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com. Vous pouvez également nous rendre visite dans nos agences de Vallet et Gorges.

Devenez propriétaire de cette magnifique demeure de charme et profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à Saint-Florent-Le-Vieil !

300 m² habitable
3 260 m² de terrain
7 chambres
3 salles de bain
3 toilettes

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 300m²
Terrain : 3 260m²

Intérieur

Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain : 3
Toilettes : 3

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 7190€ et 9780€, pour l'année de référence 2021.

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