A rénover selon vos envies – Maison avec jardin, située à GORGES, proche du centre et de la gare
Gorges (44190)
Ref : 1482YV01
Prix d'achat
193 400 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 3
X 1

VICTOR Yann

Descriptif du bien

GORGES 44190 - Maison à rénover à GORGES, A deux pas du centre et de la gare

Reference : 1482 YV

Idéalement située à GORGES, à proximité immédiate du centre ville et de la gare, cette maison des années 1970 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisé.

D'une surface habitable d'environ 71 m2, cette maison se compose:

- D'un couloir d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 20m2.

- D'une cuisine attenante et ouverte.

- De trois chambres dont une avec placard.

- D'un cellier et une veranda complète agréablement l'ensemble.

- D'un garage attenant à la maison.

 

Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 600m2, offrant un bel espace exterieur à amenager selon vos envies.

Cette maison à renover, represente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherhé, calme et aproximité de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous au 02 28 00 72 40 ou par mail : agence@coconning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences Cocooning Immobilier à VALLET et GORGES.

71 m² habitable
639 m² de terrain
16 m² de séjour
3 chambres
1 salle d'eau
1 toilette

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 71m²
Terrain : 639m²
Séjour : 16m²

Intérieur

Chambre(s) : 3
Salle(s) d'eau : 1
Toilettes : 1

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 2360€ et 3270€, pour l'année de référence 2023.

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