Maison contemporaine en plein cœur de VALLET
Vallet (44330)
Ref : 1433PA33
Prix d'achat
530 000 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 4
X 2

AUGEREAU Pierre

Descriptif du bien

VALLET - 44330 - Maison Contemporaine en Hyper-Centre de VALLET

Seulement chez Cocooning Immobilier !

Située en hyper-centre de Vallet, cette maison contemporaine de 133 m2 habitables, achevée en 2024, combine modernité, confort et sérénité. Nichée dans une voie privée sans nuisance, elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son jardin intimiste, véritable havre de paix.

La pièce de vie, lumineuse et spacieuse grâce à ses grandes ouvertures, s’ouvre sur une belle terrasse et le jardin clos. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète ce lieu de vie convivial et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend avec son dressing, sa salle d’eau et son WC privatif, offrant intimité et confort. Une grande buanderie, un second WC et un garage viennent parfaire ce niveau.

À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau.

Le jardin, soigneusement aménagé et entouré de murs, offre un cadre intimiste où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. À l’avant de la maison, un parking pratique permet d’accueillir plusieurs véhicules.

Avec des matériaux de haute qualité et une garantie décennale jusqu’en 2034, cette maison est un véritable cocon prêt à vous accueillir.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à agence@cocooning-immobilier.com.Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges. Cocooning Immobilier Achat, Vente, Estimation Votre projet, notre priorité.

136 m² habitable
377 m² de terrain
4 chambres
2 salles d'eau
2 toilettes

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 136m²
Terrain : 377m²

Intérieur

Chambre(s) : 4
Salle(s) d'eau : 2
Toilettes : 2

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 430€ et 730€, pour l'année de référence 2021.

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