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Descriptif du bien
Nantes 44 300 Quartier Doulon-Blottière
Réference : 1487 JM - Visite virtuelle disponible
49 m2 1 chambre 4e étage sans ascenseur Cave & stationnement
À vendre : appartement 2 pièces lumineux de 49 m2, situé au 4e étage d’une copropriété dans une rue privée avec accès securisé par une barrière, dans le quartier de Doulon-Blottière.
À 2 minutes de l’arrêt Enchanterie (bus ligne 11) reliant le centre-ville de Nantes (Commerce) en 25 à 30 minutes.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les atouts de ce bien :
Surface : 49 m2
Grande pièce de vie de 29 m2 avec cuisine ouverte et entrée
Chambre spacieuse de 11,5 m2 avec grand placard
Salle d’eau avec douche et meuble vasque
Double vitrage sur l’ensemble
Diagnostics sans anomalies (électricité & gaz)
Consommation gaz 2024 (locataire) : 745 €
Cave privative
Stationnement privatif
Charges de copropriété
83 €/mois comprenant :
Avance sur la consommation d’eau
Entretien des parties communes
Contrat d’entretien de la chaudière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.
49 m² habitable
25 m² de séjour
1 chambre
1 salle d'eau
1 toilette
4 étage(s)
Infos complémentaires
Surface
Habitable : 49m²Séjour : 25m²
Intérieur
Chambre(s) : 1Salle(s) d'eau : 1
Toilettes : 1
Etage(x) : 4
Vente
Taxe foncière : 949 €Bilan énergétique
Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 1090€ et 1520€, pour l'année de référence 2023.
