VALLET 44330 - A louer maison 2 chambres de 75 m2 sur un terrain de 422 m2 dans le centre ville.

Réfèrence : 1488 JML

À la sortie du centre de Vallet, proche du complexe sportif des Doris et de la zone commerciale, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, conçue pour allier confort moderne et faibles consommations énergétiques.

Atouts principaux :

• Une Pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte, four).

• Deux chambres : 12 m2 et 9 m2, organisées dans un coin nuit bien séparé.

• Une Salle d’eau contemporaine avec WC.

• Un Cellier pratique + garage de 16 m2.

• 2 places de stationnement privatives devant la maison.

Confort thermique :

•Climatisation réversible (chauffage & rafraîchissement).

• Ballon thermodynamique pour une production d’eau chaude économique.

Extérieur :

• Une Terrasse idéale pour vos soirées d’été.

• Un Jardin de 422 m2, parfait pour profiter du plein air sans contraintes.

Situation : A deux pas des commodités : écoles, commerces, hyper U, accès rapides vers Nantes.

Libre le 25 aout 2025 Loyer :1100 euros Le dépôt de garantie : 1100 euros Honoraires à la charge du locataire 822 euros; Bien sous gestion locative avec assurance loyers impayés

Pour simplifier vos démarches, déposez directement votre dossier sur notre site internet. Un bouton dédié est disponible sur la page du bien à loué. Référence : 1488 LOC JM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.