VALLET 44330 À louer : deux bureaux indépendants de 28 m2 et 38 m2, situés au 1er étage d’un bâtiment professionnel avec terrasse privative.

Réf. 1501-1502

Dans la zone artisanale des Doris à Vallet, découvrez ces bureaux modernes et confortables, parfaits pour une activité tertiaire, artisanale ou libérale.Situés au 1er étage sans ascenceur, chaque bureau bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à une terrasse privative, idéale pour vos pauses ou rendez-vous extérieurs.

Le 1er étage dispose également de toilettes communes et d’un espace kitchenette partagé, pour plus de confort au quotidien. Une solution d’accueil PMR est disponible au rez-de-chaussée pour recevoir votre clientèle.

Les locaux sont proposés individuellement ou ensemble :

Bureau 28 m2 : 420 € HT/mois + 60 € de charges (Internet, eau et électricité incluses) → soit 5 760 € HT/an.

Bureau 38 m2 : 520 € HT/mois + 70 € de charges (Internet, eau et électricité incluses) → soit 7 080 € HT/an.

Un cadre professionnel agréable et fonctionnel, au sein de l’entreprise Socoval, avec stationnement facile et accès rapide aux axes routiers de Vallet.

Ses atouts :

Bureaux lumineux et récents

Terrasse privative pour chaque bureau

Toilettes et kitchenette communes

Eau et électricité incluses dans les charges

Stationnement aisé sur site

Possibilité d’accueil PMR au rez-de-chaussée

Emplacement stratégique dans la zone des Doris à Vallet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER Achat, vente, estimation, location.