Maison plain-pied en village
Gorges (44190)
Ref : 1503JM2
Prix d'achat
239 990 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 3
X 1

MOULIN Johanie

Visite virtuelle

Descriptif du bien

ENTRE GORGES ET LE PALLET 44190 À vendre : maison de plain-pied de 81 m2 avec véranda, 3 chambres et garage, sur une parcelle de 484 m2 au cœur d’un village paisible.

Réf. : 1503 JM

Fonctionnelle et lumineuse, cette maison à vendre entre Gorges et Le Pallet dispose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés. La véranda permet de profiter de l’extérieur toute l’année.

L’espace nuit comprend trois chambres, une vaste salle d’eau et d'un WC séparé complet cet maison.

En complément, vous bénéficierez d’une production d’eau chaude solaire, d’un garage fonctionnel, d’un cabanon de rangement et d’un terrain clos avec portail électrique. Une mare vient également agrémenter cet environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille.

Ses atouts :

Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés

Cuisine aménagée et équipée ouverte

Véranda utilisable toute l’année

Production d’eau chaude solaire

Garage + cabanon

Terrain clos avec portail électrique

Cadre verdoyant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER Achat, vente, estimation, location.

81 m² habitable
484 m² de terrain
3 chambres
1 salle d'eau
1 toilette

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 81m²
Terrain : 484m²

Intérieur

Chambre(s) : 3
Salle(s) d'eau : 1
Toilettes : 1

Vente

Taxe foncière : 774 €

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 930€ et 1310€, pour l'année de référence 2023.

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