Maison familiale dans le centre Landreau
Le Landreau (44430)
Ref : 1519JM
Prix d'achat
379 600 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 6
X 1

MOULIN Johanie

Descriptif du bien

LE LANDREAU 44430 À vendre : maison de 150 m2 offrant 6 chambres sur un vaste jardin arboré de 1500 m2.

Réf. 1519 JM

Située en plein centre du Landreau, cette maison à vendre dans le vignoble nantais séduit d’abord par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin.

Vous y trouverez une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, idéale pour les familles, ainsi qu’un poêle à granulés apportant confort et chaleur.

Le rez-de-chaussée propose un premier espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bain avec douche et baignoire. À l’étage, un second espace nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.

La maison bénéficie d’un système de chauffage récent en aérothermie, gage d’économies et de performance. Le tout est implanté sur un terrain de 1500 m2, rare en centre-bourg, complété par un très grand garage-buanderie.

Ses atouts :

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine moderne aménagée & équipée

Poêle à granulés

Chauffage récent par aérothermie

6 chambres sur deux niveaux

Terrain arboré de 1500 m2

Salle de bain + salle d’eau

Grand garage buanderie

Emplacement central au Landreau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com. Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.

COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

151 m² habitable
1 507 m² de terrain
56 m² de séjour
6 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
2 toilettes

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 151m²
Terrain : 1 507m²
Séjour : 56m²

Intérieur

Chambre(s) : 6
Salle(s) d'eau : 1
Salle(s) de bain : 1
Toilettes : 2

Vente

Taxe foncière : 1019 €

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 1310€ et 1830€, pour l'année de référence 2023.

Découvrez d'autres biens