Maison en village – Vallet
Vallet (44330)
Ref : 1552
Prix d'achat
209 990 €
dont honoraires à charge du vendeur
X 2
X 1

SERVICE Location

Descriptif du bien

VALLET 44330 À vendre : maison de 73 m2 offrant 2 chambres et un terrain de plus de 500 m2.

Réf. 1552 JM

Située entre Vallet et La Chapelle-Heulin, à seulement 5 minutes du centre de Vallet, cette maison à vendre dans le vignoble nantais offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, idéale pour vos moments en famille, ainsi que de deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC.

Un grand garage de 32 m2 complète ce bien et offre un fort potentiel d’évolution : agrandissement de la maison ou espace de stockage selon vos besoins.

Le terrain de plus de 500 m2, ouvert sur les champs, séduira les amateurs d'environnement verdoyant.

Ses atouts : • Pièce de vie spacieuse et lumineuse• 2 grandes chambres• Garage de 32 m2 avec potentiel d’agrandissement• Terrain de plus de 500 m2 avec vue dégagée• Environnement calme entre Vallet et La Chapelle-Heulin• À 5 minutes du centre de Vallet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com.Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

73 m² habitable
526 m² de terrain
30 m² de séjour
2 chambres
1 salle d'eau
1 toilette

Infos complémentaires

Surface

Habitable : 73m²
Terrain : 526m²
Séjour : 30m²

Intérieur

Chambre(s) : 2
Salle(s) d'eau : 1
Toilettes : 1

Vente

Taxe foncière : 616 €

Bilan énergétique

Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 1530€ et 2090€, pour l'année de référence 2021.

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