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Descriptif du bien
LE LOROUX-BOTTEREAU 44430 À VENDRE T2 de 43 m2 avec terrasse et parking
Réf. 1493JM en exclusivité
Venez découvrir ce bel appartement T2, sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé au cœur du Loroux-Bottereau. Il offre une chambre lumineuse de près de 12 m2, une cuisine moderne et aménagée, ainsi qu’un agréable salon donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.
Atout supplémentaire : une place de parking privative, un confort rare en centre-ville. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 72 € par mois, pour un environnement calme et parfaitement entretenu.
Ce bien est un véritable cocon, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : agence@cocooning-immobilier.com.
Nous vous accueillons également dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet et au 35 Rue du Général Audibert à Gorges.
COCOONING IMMOBILIER Achat, vente, estimation, location.
43 m² habitable
17 m² de séjour
1 chambre
1 salle d'eau
1 toilette
3 étage(s)
Infos complémentaires
Surface
Habitable : 43m²Séjour : 17m²
Intérieur
Chambre(s) : 1Salle(s) d'eau : 1
Toilettes : 1
Etage(x) : 3
Vente
Taxe foncière : 380 €Bilan énergétique
Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages auxiliaires) entre 460€ et 660€, pour l'année de référence 2021.
